Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 093 zł na 10 lat będzie kosztował 897 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 777 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 088 018 zł
| Cena: | 553 093,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 422,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 088 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 897 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 777 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 784 zł | 8% | 10 lat | 807 405 zł | 107 536 zł | 699 869 zł | 4 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 402 zł | 8% | 10 lat | 986 829 zł | 131 433 zł | 855 395 zł | 5 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 093 zł | 4% | 10 lat | 908 179 zł | 121 586 zł | 786 592 zł | 5 033 zł |
| Większy wkład własny | 553 093 zł | 18% | 10 lat | 872 781 zł | 114 861 zł | 757 920 zł | 4 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 093 zł w kredycie na 508 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508846.07 zł.
| Kwota kredytu: | 508 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 649 zł czyli o 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
