Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 097 zł na 10 lat będzie kosztował 897 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 777 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 088 025 zł
| Cena: | 553 096,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 424,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 088 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 897 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 777 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 787 zł | 8% | 10 lat | 807 410 zł | 107 537 zł | 699 873 zł | 4 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 406 zł | 8% | 10 lat | 986 835 zł | 131 434 zł | 855 401 zł | 5 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 097 zł | 4% | 10 lat | 908 185 zł | 121 587 zł | 786 597 zł | 5 033 zł |
| Większy wkład własny | 553 097 zł | 18% | 10 lat | 872 786 zł | 114 862 zł | 757 925 zł | 4 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 097 zł w kredycie na 508 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508849.56 zł.
| Kwota kredytu: | 508 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 649 zł czyli o 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
