Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 532 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 532 439 zł na 10 lat będzie kosztował 8 647 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 506 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 883 144 zł
| Cena: | 5 532 438,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 544 921,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 883 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 647 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 506 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 778 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 979 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 256 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 085 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 703 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 532 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 308 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 532 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 979 195 zł | 18% | 10 lat | 7 807 377 zł | 1 029 299 zł | 6 778 078 zł | 36 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 085 682 zł | 18% | 10 lat | 9 511 922 zł | 1 255 142 zł | 8 256 780 zł | 45 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 532 439 zł | 8% | 10 lat | 8 890 629 zł | 1 187 289 zł | 7 703 340 zł | 47 579 zł |
| Większy wkład własny | 5 532 439 zł | 28% | 10 lat | 8 403 774 zł | 1 094 787 zł | 7 308 988 zł | 34 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 532 439 zł w kredycie na 4 536 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 536 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 507 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 043 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 366 zł czyli o 9 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 507 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
