Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 303 zł na 10 lat będzie kosztował 873 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 088 431 zł
| Cena: | 553 303,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 519,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 088 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 973 zł | 18% | 10 lat | 785 801 zł | 103 414 zł | 682 387 zł | 3 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 634 zł | 18% | 10 lat | 960 424 zł | 126 395 zł | 834 029 zł | 4 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 303 zł | 8% | 10 lat | 897 458 zł | 119 530 zł | 777 928 zł | 4 758 zł |
| Większy wkład własny | 553 303 zł | 28% | 10 lat | 848 767 zł | 110 279 zł | 738 488 zł | 3 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 303 zł w kredycie na 453 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453709.28 zł.
| Kwota kredytu: | 453 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 037 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
