Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 303 zł na 10 lat będzie kosztował 897 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 777 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 088 431 zł
| Cena: | 553 303,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 519,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 088 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 897 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 777 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 973 zł | 8% | 10 lat | 807 712 zł | 107 577 zł | 700 135 zł | 4 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 634 zł | 8% | 10 lat | 987 204 zł | 131 483 zł | 855 721 zł | 5 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 303 zł | 4% | 10 lat | 908 524 zł | 121 633 zł | 786 891 zł | 5 035 zł |
| Większy wkład własny | 553 303 zł | 18% | 10 lat | 873 113 zł | 114 904 zł | 758 208 zł | 4 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 303 zł w kredycie na 509 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509039.29 zł.
| Kwota kredytu: | 509 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 651 zł czyli o 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
