Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 430 zł na 10 lat będzie kosztował 848 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 738 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 088 680 zł
| Cena: | 553 429,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 577,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 088 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 848 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 738 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 087 zł | 28% | 10 lat | 764 065 zł | 99 274 zł | 664 791 zł | 3 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 773 zł | 28% | 10 lat | 933 857 zł | 121 335 zł | 812 523 zł | 3 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 430 zł | 18% | 10 lat | 873 312 zł | 114 931 zł | 758 381 zł | 4 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 430 zł w kredycie na 398 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398469.8 zł.
| Kwota kredytu: | 398 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 530 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 424 zł czyli o 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
