Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 534 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 534 298 zł na 10 lat będzie kosztował 8 650 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 508 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 886 802 zł
| Cena: | 5 534 298 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 545 777,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 886 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 650 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 508 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 780 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 980 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 259 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 087 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 705 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 980 868 zł | 18% | 10 lat | 7 810 001 zł | 1 029 645 zł | 6 780 356 zł | 36 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 087 728 zł | 18% | 10 lat | 9 515 119 zł | 1 255 563 zł | 8 259 555 zł | 45 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 534 298 zł | 8% | 10 lat | 8 893 617 zł | 1 187 688 zł | 7 705 929 zł | 47 595 zł |
| Większy wkład własny | 5 534 298 zł | 28% | 10 lat | 8 406 599 zł | 1 095 155 zł | 7 311 444 zł | 34 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 534 298 zł w kredycie na 4 538 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 538 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 507 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 045 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 382 zł czyli o 9 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 507 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
