Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 534 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 534 298 zł na 10 lat będzie kosztował 9 004 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 795 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 886 802 zł
| Cena: | 5 534 298 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 545 777,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 886 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 004 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 795 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 980 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 575 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 087 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 705 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 980 868 zł | 4% | 10 lat | 8 128 777 zł | 1 090 212 zł | 7 038 564 zł | 45 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 087 728 zł | 4% | 10 lat | 9 904 733 zł | 1 329 590 zł | 8 575 143 zł | 55 398 zł |
| Większy wkład własny | 5 534 298 zł | 8% | 10 lat | 8 893 617 zł | 1 187 688 zł | 7 705 929 zł | 47 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 534 298 zł w kredycie na 5 312 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 312 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 765 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 078 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 984 zł czyli o 8 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 765 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
