Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 534 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 534 298 zł na 10 lat będzie kosztował 8 893 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 705 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 886 802 zł
| Cena: | 5 534 298 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 545 777,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 886 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 893 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 187 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 705 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 957 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 980 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 476 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 087 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 795 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 508 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 980 868 zł | 8% | 10 lat | 8 029 160 zł | 1 071 285 zł | 6 957 874 zł | 42 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 087 728 zł | 8% | 10 lat | 9 782 979 zł | 1 306 457 zł | 8 476 522 zł | 52 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 534 298 zł | 4% | 10 lat | 9 004 303 zł | 1 208 718 zł | 7 795 584 zł | 50 362 zł |
| Większy wkład własny | 5 534 298 zł | 18% | 10 lat | 8 650 108 zł | 1 141 421 zł | 7 508 686 zł | 40 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 534 298 zł w kredycie na 5 091 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 091 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 691 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 783 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 527 zł czyli o 8 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 691 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
