Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 534 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 534 762 zł na 10 lat będzie kosztował 8 650 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 509 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 887 715 zł
| Cena: | 5 534 762,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 545 990,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 887 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 650 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 509 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 780 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 260 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 312 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 981 286 zł | 18% | 10 lat | 7 810 656 zł | 1 029 731 zł | 6 780 925 zł | 36 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 088 238 zł | 18% | 10 lat | 9 515 917 zł | 1 255 669 zł | 8 260 248 zł | 45 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 534 762 zł | 8% | 10 lat | 8 894 363 zł | 1 187 788 zł | 7 706 575 zł | 47 599 zł |
| Większy wkład własny | 5 534 762 zł | 28% | 10 lat | 8 407 304 zł | 1 095 246 zł | 7 312 057 zł | 34 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 534 762 zł w kredycie na 4 538 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 538 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 507 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 046 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 387 zł czyli o 9 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 507 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
