Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 534 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 534 762 zł na 10 lat będzie kosztował 8 407 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 312 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 887 715 zł
| Cena: | 5 534 762,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 545 990,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 887 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 407 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 312 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 043 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 509 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 981 286 zł | 28% | 10 lat | 7 591 480 zł | 988 088 zł | 6 603 392 zł | 30 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 088 238 zł | 28% | 10 lat | 9 248 034 zł | 1 204 771 zł | 8 043 263 zł | 37 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 534 762 zł | 18% | 10 lat | 8 650 833 zł | 1 141 517 zł | 7 509 316 zł | 40 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 534 762 zł w kredycie na 3 985 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 985 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 324 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 309 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 242 zł czyli o 9 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 324 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
