Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 534 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 534 762 zł na 10 lat będzie kosztował 9 005 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 796 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 887 715 zł
| Cena: | 5 534 762,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 545 990,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 887 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 005 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 796 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 039 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 575 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 981 286 zł | 4% | 10 lat | 8 129 459 zł | 1 090 304 zł | 7 039 155 zł | 45 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 088 238 zł | 4% | 10 lat | 9 905 564 zł | 1 329 702 zł | 8 575 862 zł | 55 403 zł |
| Większy wkład własny | 5 534 762 zł | 8% | 10 lat | 8 894 363 zł | 1 187 788 zł | 7 706 575 zł | 47 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 534 762 zł w kredycie na 5 313 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 313 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 765 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 078 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 989 zł czyli o 8 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 765 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
