Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 482 zł na 10 lat będzie kosztował 873 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 088 782 zł
| Cena: | 553 481,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 601,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 088 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 134 zł | 18% | 10 lat | 786 055 zł | 103 447 zł | 682 607 zł | 3 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 830 zł | 18% | 10 lat | 960 734 zł | 126 436 zł | 834 298 zł | 4 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 482 zł | 8% | 10 lat | 897 747 zł | 119 569 zł | 778 179 zł | 4 760 zł |
| Większy wkład własny | 553 482 zł | 28% | 10 lat | 849 041 zł | 110 314 zł | 738 727 zł | 3 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 482 zł w kredycie na 453 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453855.77 zł.
| Kwota kredytu: | 453 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 039 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
