Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 534 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 534 892 zł na 10 lat będzie kosztował 8 651 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 509 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 887 971 zł
| Cena: | 5 534 892,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 546 050,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 887 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 651 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 509 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 781 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 981 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 260 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 312 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 534 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 981 403 zł | 18% | 10 lat | 7 810 840 zł | 1 029 756 zł | 6 781 084 zł | 36 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 088 381 zł | 18% | 10 lat | 9 516 140 zł | 1 255 698 zł | 8 260 442 zł | 45 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 534 892 zł | 8% | 10 lat | 8 894 572 zł | 1 187 816 zł | 7 706 756 zł | 47 600 zł |
| Większy wkład własny | 5 534 892 zł | 28% | 10 lat | 8 407 501 zł | 1 095 272 zł | 7 312 229 zł | 34 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 534 892 zł w kredycie na 4 538 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 538 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 507 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 046 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 388 zł czyli o 9 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 507 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
