Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 593 zł na 10 lat będzie kosztował 873 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 001 zł
| Cena: | 553 592,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 652,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 233 zł | 18% | 10 lat | 786 212 zł | 103 468 zł | 682 744 zł | 3 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 952 zł | 18% | 10 lat | 960 926 zł | 126 461 zł | 834 465 zł | 4 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 593 zł | 8% | 10 lat | 897 927 zł | 119 593 zł | 778 335 zł | 4 761 zł |
| Większy wkład własny | 553 593 zł | 28% | 10 lat | 849 211 zł | 110 337 zł | 738 875 zł | 3 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 593 zł w kredycie na 453 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453946.74 zł.
| Kwota kredytu: | 453 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 040 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
