Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 618 zł na 10 lat będzie kosztował 909 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 787 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 051 zł
| Cena: | 553 618,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 664,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 909 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 787 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 257 zł | 4% | 10 lat | 818 137 zł | 109 532 zł | 708 605 zł | 4 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 980 zł | 4% | 10 lat | 999 945 zł | 133 872 zł | 866 073 zł | 5 542 zł |
| Większy wkład własny | 553 618 zł | 8% | 10 lat | 897 969 zł | 119 598 zł | 778 371 zł | 4 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 618 zł w kredycie na 531 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531474.35 zł.
| Kwota kredytu: | 531 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 900 zł czyli o 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
