Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 618 zł na 10 lat będzie kosztował 873 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 051 zł
| Cena: | 553 618,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 664,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 257 zł | 18% | 10 lat | 786 249 zł | 103 473 zł | 682 776 zł | 3 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 980 zł | 18% | 10 lat | 960 971 zł | 126 467 zł | 834 504 zł | 4 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 618 zł | 8% | 10 lat | 897 969 zł | 119 598 zł | 778 371 zł | 4 761 zł |
| Większy wkład własny | 553 618 zł | 28% | 10 lat | 849 251 zł | 110 342 zł | 738 909 zł | 3 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 618 zł w kredycie na 453 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453967.36 zł.
| Kwota kredytu: | 453 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 040 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
