Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 639 zł na 10 lat będzie kosztował 849 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 738 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 091 zł
| Cena: | 553 638,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 673,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 849 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 738 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 275 zł | 28% | 10 lat | 764 354 zł | 99 311 zł | 665 043 zł | 3 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 003 zł | 28% | 10 lat | 934 210 zł | 121 380 zł | 812 830 zł | 3 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 639 zł | 18% | 10 lat | 873 642 zł | 114 974 zł | 758 668 zł | 4 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 639 zł w kredycie na 398 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398620.8 zł.
| Kwota kredytu: | 398 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 426 zł czyli o 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
