Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 639 zł na 10 lat będzie kosztował 909 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 787 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 091 zł
| Cena: | 553 638,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 673,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 909 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 787 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 275 zł | 4% | 10 lat | 818 167 zł | 109 536 zł | 708 632 zł | 4 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 003 zł | 4% | 10 lat | 999 982 zł | 133 877 zł | 866 105 zł | 5 542 zł |
| Większy wkład własny | 553 639 zł | 8% | 10 lat | 898 002 zł | 119 603 zł | 778 400 zł | 4 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 639 zł w kredycie na 531 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531493.82 zł.
| Kwota kredytu: | 531 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 901 zł czyli o 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
