Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 647 zł na 10 lat będzie kosztował 898 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 778 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 107 zł
| Cena: | 553 646,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 677,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 898 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 778 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 282 zł | 8% | 10 lat | 808 214 zł | 107 644 zł | 700 570 zł | 4 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 011 zł | 8% | 10 lat | 987 817 zł | 131 565 zł | 856 252 zł | 5 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 647 zł | 4% | 10 lat | 909 088 zł | 121 708 zł | 787 380 zł | 5 038 zł |
| Większy wkład własny | 553 647 zł | 18% | 10 lat | 873 655 zł | 114 976 zł | 758 679 zł | 4 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 647 zł w kredycie na 509 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509355.75 zł.
| Kwota kredytu: | 509 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 655 zł czyli o 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
