Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 647 zł na 10 lat będzie kosztował 873 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 107 zł
| Cena: | 553 646,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 677,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 282 zł | 18% | 10 lat | 786 289 zł | 103 478 zł | 682 811 zł | 3 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 011 zł | 18% | 10 lat | 961 020 zł | 126 473 zł | 834 547 zł | 4 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 647 zł | 8% | 10 lat | 898 015 zł | 119 604 zł | 778 411 zł | 4 761 zł |
| Większy wkład własny | 553 647 zł | 28% | 10 lat | 849 294 zł | 110 347 zł | 738 947 zł | 3 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 647 zł w kredycie na 453 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453990.76 zł.
| Kwota kredytu: | 453 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 040 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
