Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 536 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 536 752 zł na 10 lat będzie kosztował 8 653 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 512 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 891 630 zł
| Cena: | 5 536 752,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 546 906,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 891 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 653 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 512 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 783 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 314 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 983 077 zł | 18% | 10 lat | 7 813 465 zł | 1 030 102 zł | 6 783 363 zł | 36 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 090 428 zł | 18% | 10 lat | 9 519 339 zł | 1 256 120 zł | 8 263 218 zł | 45 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 536 752 zł | 8% | 10 lat | 8 897 561 zł | 1 188 215 zł | 7 709 346 zł | 47 616 zł |
| Większy wkład własny | 5 536 752 zł | 28% | 10 lat | 8 410 327 zł | 1 095 640 zł | 7 314 687 zł | 34 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 536 752 zł w kredycie na 4 540 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 540 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 048 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 405 zł czyli o 9 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
