Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 536 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 536 753 zł na 10 lat będzie kosztował 8 410 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 314 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 891 630 zł
| Cena: | 5 536 752,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 546 906,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 891 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 410 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 314 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 605 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 046 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 512 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 983 077 zł | 28% | 10 lat | 7 594 210 zł | 988 443 zł | 6 605 767 zł | 30 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 090 428 zł | 28% | 10 lat | 9 251 360 zł | 1 205 204 zł | 8 046 155 zł | 37 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 536 753 zł | 18% | 10 lat | 8 653 944 zł | 1 141 928 zł | 7 512 017 zł | 40 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 536 753 zł w kredycie na 3 986 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 986 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 324 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 310 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 258 zł czyli o 9 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 324 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
