Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 536 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 536 753 zł na 10 lat będzie kosztował 9 008 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 799 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 891 630 zł
| Cena: | 5 536 752,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 546 906,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 891 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 008 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 799 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 041 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 983 077 zł | 4% | 10 lat | 8 132 382 zł | 1 090 696 zł | 7 041 686 zł | 45 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 090 428 zł | 4% | 10 lat | 9 909 126 zł | 1 330 180 zł | 8 578 946 zł | 55 423 zł |
| Większy wkład własny | 5 536 753 zł | 8% | 10 lat | 8 897 561 zł | 1 188 215 zł | 7 709 347 zł | 47 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 536 753 zł w kredycie na 5 315 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 315 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 765 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 081 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 011 zł czyli o 8 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 765 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
