Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 536 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 536 958 zł na 10 lat będzie kosztował 8 654 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 512 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 892 034 zł
| Cena: | 5 536 957,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 547 000,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 892 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 654 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 512 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 783 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 314 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 536 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 983 262 zł | 18% | 10 lat | 7 813 755 zł | 1 030 140 zł | 6 783 615 zł | 36 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 090 654 zł | 18% | 10 lat | 9 519 692 zł | 1 256 167 zł | 8 263 525 zł | 45 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 536 958 zł | 8% | 10 lat | 8 897 891 zł | 1 188 259 zł | 7 709 633 zł | 47 618 zł |
| Większy wkład własny | 5 536 958 zł | 28% | 10 lat | 8 410 639 zł | 1 095 681 zł | 7 314 958 zł | 34 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 536 958 zł w kredycie na 4 540 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 540 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 048 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 407 zł czyli o 9 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
