Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 537 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 537 170 zł na 10 lat będzie kosztował 9 008 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 799 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 892 451 zł
| Cena: | 5 537 169,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 547 098,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 892 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 008 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 799 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 983 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 579 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 537 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 983 453 zł | 4% | 10 lat | 8 132 995 zł | 1 090 778 zł | 7 042 217 zł | 45 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 090 887 zł | 4% | 10 lat | 9 909 872 zł | 1 330 280 zł | 8 579 592 zł | 55 427 zł |
| Większy wkład własny | 5 537 170 zł | 8% | 10 lat | 8 898 232 zł | 1 188 304 zł | 7 709 927 zł | 47 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 537 170 zł w kredycie na 5 315 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 315 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 081 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 015 zł czyli o 8 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
