Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 779 zł na 10 lat będzie kosztował 909 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 787 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 367 zł
| Cena: | 553 778,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 738,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 909 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 787 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 401 zł | 4% | 10 lat | 818 374 zł | 109 563 zł | 708 811 zł | 4 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 157 zł | 4% | 10 lat | 1 000 235 zł | 133 911 zł | 866 324 zł | 5 543 zł |
| Większy wkład własny | 553 779 zł | 8% | 10 lat | 898 229 zł | 119 633 zł | 778 597 zł | 4 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 779 zł w kredycie na 531 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531627.89 zł.
| Kwota kredytu: | 531 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 902 zł czyli o 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
