Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 814 zł na 10 lat będzie kosztował 898 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 778 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 435 zł
| Cena: | 553 813,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 754,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 898 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 778 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 432 zł | 8% | 10 lat | 808 457 zł | 107 676 zł | 700 781 zł | 4 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 195 zł | 8% | 10 lat | 988 114 zł | 131 604 zł | 856 510 zł | 5 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 814 zł | 4% | 10 lat | 909 362 zł | 121 745 zł | 787 617 zł | 5 040 zł |
| Większy wkład własny | 553 814 zł | 18% | 10 lat | 873 918 zł | 115 010 zł | 758 907 zł | 4 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 814 zł w kredycie na 509 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509508.56 zł.
| Kwota kredytu: | 509 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 657 zł czyli o 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
