Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 814 zł na 10 lat będzie kosztował 849 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 435 zł
| Cena: | 553 813,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 754,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 849 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 432 zł | 28% | 10 lat | 764 595 zł | 99 343 zł | 665 252 zł | 3 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 195 zł | 28% | 10 lat | 934 505 zł | 121 419 zł | 813 086 zł | 3 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 814 zł | 18% | 10 lat | 873 918 zł | 115 010 zł | 758 907 zł | 4 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 814 zł w kredycie na 398 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398746.57 zł.
| Kwota kredytu: | 398 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 427 zł czyli o 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
