Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 825 zł na 10 lat będzie kosztował 873 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 458 zł
| Cena: | 553 825,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 759,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 443 zł | 18% | 10 lat | 786 542 zł | 103 512 zł | 683 031 zł | 3 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 208 zł | 18% | 10 lat | 961 330 zł | 126 514 zł | 834 815 zł | 4 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 825 zł | 8% | 10 lat | 898 304 zł | 119 643 zł | 778 661 zł | 4 763 zł |
| Większy wkład własny | 553 825 zł | 28% | 10 lat | 849 568 zł | 110 383 zł | 739 185 zł | 3 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 825 zł w kredycie na 454 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454137.07 zł.
| Kwota kredytu: | 454 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 042 zł czyli o 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
