Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 538 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 538 358 zł na 10 lat będzie kosztował 9 010 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 801 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 894 789 zł
| Cena: | 5 538 358,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 547 644,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 894 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 010 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 801 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 581 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 711 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 984 523 zł | 4% | 10 lat | 8 134 741 zł | 1 091 012 zł | 7 043 729 zł | 45 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 092 194 zł | 4% | 10 lat | 9 912 000 zł | 1 330 566 zł | 8 581 434 zł | 55 439 zł |
| Większy wkład własny | 5 538 358 zł | 8% | 10 lat | 8 900 142 zł | 1 188 559 zł | 7 711 583 zł | 47 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 538 358 zł w kredycie na 5 316 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 316 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 083 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 028 zł czyli o 8 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
