Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 538 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 538 358 zł na 10 lat będzie kosztował 8 900 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 711 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 894 789 zł
| Cena: | 5 538 358,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 547 644,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 894 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 900 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 188 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 711 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 482 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 801 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 514 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 984 523 zł | 8% | 10 lat | 8 035 050 zł | 1 072 071 zł | 6 962 979 zł | 42 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 092 194 zł | 8% | 10 lat | 9 790 156 zł | 1 307 415 zł | 8 482 741 zł | 52 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 538 358 zł | 4% | 10 lat | 9 010 909 zł | 1 209 605 zł | 7 801 304 zł | 50 399 zł |
| Większy wkład własny | 5 538 358 zł | 18% | 10 lat | 8 656 454 zł | 1 142 259 zł | 7 514 195 zł | 40 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 538 358 zł w kredycie na 5 095 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 095 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 788 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 568 zł czyli o 8 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
