Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 538 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 538 358 zł na 10 lat będzie kosztował 8 656 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 514 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 894 789 zł
| Cena: | 5 538 358,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 547 644,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 894 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 656 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 142 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 514 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 711 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 316 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 984 523 zł | 18% | 10 lat | 7 815 731 zł | 1 030 401 zł | 6 785 331 zł | 36 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 092 194 zł | 18% | 10 lat | 9 522 100 zł | 1 256 485 zł | 8 265 615 zł | 45 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 538 358 zł | 8% | 10 lat | 8 900 142 zł | 1 188 559 zł | 7 711 583 zł | 47 630 zł |
| Większy wkład własny | 5 538 358 zł | 28% | 10 lat | 8 412 766 zł | 1 095 958 zł | 7 316 808 zł | 34 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 538 358 zł w kredycie na 4 541 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 541 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 050 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 419 zł czyli o 9 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
