Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 538 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 538 536 zł na 10 lat będzie kosztował 9 011 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 801 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 895 139 zł
| Cena: | 5 538 536,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 547 726,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 895 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 011 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 801 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 581 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 711 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 984 682 zł | 4% | 10 lat | 8 135 002 zł | 1 091 047 zł | 7 043 954 zł | 45 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 092 390 zł | 4% | 10 lat | 9 912 318 zł | 1 330 608 zł | 8 581 710 zł | 55 441 zł |
| Większy wkład własny | 5 538 536 zł | 8% | 10 lat | 8 900 427 zł | 1 188 598 zł | 7 711 830 zł | 47 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 538 536 zł w kredycie na 5 316 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 316 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 083 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 030 zł czyli o 8 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
