Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 538 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 538 536 zł na 10 lat będzie kosztował 8 656 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 514 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 895 139 zł
| Cena: | 5 538 536,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 547 726,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 895 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 656 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 142 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 514 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 711 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 984 682 zł | 18% | 10 lat | 7 815 982 zł | 1 030 434 zł | 6 785 549 zł | 36 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 092 390 zł | 18% | 10 lat | 9 522 405 zł | 1 256 525 zł | 8 265 880 zł | 45 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 538 536 zł | 8% | 10 lat | 8 900 427 zł | 1 188 598 zł | 7 711 830 zł | 47 631 zł |
| Większy wkład własny | 5 538 536 zł | 28% | 10 lat | 8 413 036 zł | 1 095 993 zł | 7 317 043 zł | 34 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 538 536 zł w kredycie na 4 541 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 541 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 050 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 421 zł czyli o 9 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
