Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 538 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 538 819 zł na 10 lat będzie kosztował 9 011 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 801 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 895 695 zł
| Cena: | 5 538 819,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 547 856,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 895 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 011 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 801 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 044 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 582 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 984 937 zł | 4% | 10 lat | 8 135 417 zł | 1 091 103 zł | 7 044 314 zł | 45 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 092 701 zł | 4% | 10 lat | 9 912 824 zł | 1 330 676 zł | 8 582 148 zł | 55 444 zł |
| Większy wkład własny | 5 538 819 zł | 8% | 10 lat | 8 900 882 zł | 1 188 658 zł | 7 712 224 zł | 47 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 538 819 zł w kredycie na 5 317 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 317 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 083 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 033 zł czyli o 8 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
