Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 538 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 538 819 zł na 10 lat będzie kosztował 8 657 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 514 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 895 695 zł
| Cena: | 5 538 819,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 547 856,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 895 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 657 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 142 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 514 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 984 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 266 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 984 937 zł | 18% | 10 lat | 7 816 381 zł | 1 030 486 zł | 6 785 895 zł | 36 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 092 701 zł | 18% | 10 lat | 9 522 892 zł | 1 256 589 zł | 8 266 303 zł | 45 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 538 819 zł | 8% | 10 lat | 8 900 882 zł | 1 188 658 zł | 7 712 224 zł | 47 634 zł |
| Większy wkład własny | 5 538 819 zł | 28% | 10 lat | 8 413 466 zł | 1 096 049 zł | 7 317 417 zł | 34 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 538 819 zł w kredycie na 4 541 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 541 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 509 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 050 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 424 zł czyli o 9 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 509 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
