Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 539 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 539 061 zł na 10 lat będzie kosztował 8 413 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 317 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 896 171 zł
| Cena: | 5 539 061,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 547 968,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 896 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 413 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 317 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 608 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 985 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 049 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 515 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 539 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 985 155 zł | 28% | 10 lat | 7 597 376 zł | 988 855 zł | 6 608 521 zł | 30 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 092 967 zł | 28% | 10 lat | 9 255 217 zł | 1 205 707 zł | 8 049 510 zł | 37 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 539 061 zł | 18% | 10 lat | 8 657 552 zł | 1 142 404 zł | 7 515 149 zł | 40 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 539 061 zł w kredycie na 3 988 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 988 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 325 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 313 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 276 zł czyli o 9 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 325 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
