Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 024 zł na 10 lat będzie kosztował 874 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 759 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 850 zł
| Cena: | 554 024,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 851,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 874 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 759 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 622 zł | 18% | 10 lat | 786 826 zł | 103 549 zł | 683 277 zł | 3 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 427 zł | 18% | 10 lat | 961 676 zł | 126 560 zł | 835 116 zł | 4 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 024 zł | 8% | 10 lat | 898 628 zł | 119 686 zł | 778 942 zł | 4 765 zł |
| Większy wkład własny | 554 024 zł | 28% | 10 lat | 849 874 zł | 110 423 zł | 739 451 zł | 3 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 024 zł w kredycie na 454 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454300.46 zł.
| Kwota kredytu: | 454 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 044 zł czyli o 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
