Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 024 zł na 10 lat będzie kosztował 898 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 778 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 850 zł
| Cena: | 554 024,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 851,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 898 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 778 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 622 zł | 8% | 10 lat | 808 765 zł | 107 717 zł | 701 048 zł | 4 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 427 zł | 8% | 10 lat | 988 490 zł | 131 654 zł | 856 836 zł | 5 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 024 zł | 4% | 10 lat | 909 708 zł | 121 791 zł | 787 917 zł | 5 042 zł |
| Większy wkład własny | 554 024 zł | 18% | 10 lat | 874 251 zł | 115 054 zł | 759 196 zł | 4 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 024 zł w kredycie na 509 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509703.48 zł.
| Kwota kredytu: | 509 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 659 zł czyli o 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
