Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 040 zł na 10 lat będzie kosztował 909 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 787 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 880 zł
| Cena: | 554 039,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 858,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 909 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 787 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 636 zł | 4% | 10 lat | 818 760 zł | 109 615 zł | 709 145 zł | 4 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 444 zł | 4% | 10 lat | 1 000 707 zł | 133 974 zł | 866 733 zł | 5 546 zł |
| Większy wkład własny | 554 040 zł | 8% | 10 lat | 898 652 zł | 119 689 zł | 778 963 zł | 4 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 040 zł w kredycie na 531 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531878.74 zł.
| Kwota kredytu: | 531 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 905 zł czyli o 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
