Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 540 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 540 530 zł na 10 lat będzie kosztował 8 903 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 714 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 899 061 zł
| Cena: | 5 540 530,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 548 643,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 899 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 903 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 189 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 714 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 486 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 804 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 517 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 986 477 zł | 8% | 10 lat | 8 038 201 zł | 1 072 491 zł | 6 965 710 zł | 42 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 094 583 zł | 8% | 10 lat | 9 793 995 zł | 1 307 928 zł | 8 486 067 zł | 52 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 540 530 zł | 4% | 10 lat | 9 014 442 zł | 1 210 079 zł | 7 804 363 zł | 50 419 zł |
| Większy wkład własny | 5 540 530 zł | 18% | 10 lat | 8 659 849 zł | 1 142 707 zł | 7 517 142 zł | 41 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 540 530 zł w kredycie na 5 097 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 097 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 790 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 590 zł czyli o 8 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
