Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 540 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 540 530 zł na 10 lat będzie kosztował 9 014 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 804 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 899 061 zł
| Cena: | 5 540 530,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 548 643,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 899 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 014 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 210 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 804 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 046 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 584 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 714 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 986 477 zł | 4% | 10 lat | 8 137 931 zł | 1 091 440 zł | 7 046 491 zł | 45 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 094 583 zł | 4% | 10 lat | 9 915 887 zł | 1 331 087 zł | 8 584 799 zł | 55 461 zł |
| Większy wkład własny | 5 540 530 zł | 8% | 10 lat | 8 903 632 zł | 1 189 025 zł | 7 714 606 zł | 47 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 540 530 zł w kredycie na 5 318 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 318 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 767 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 086 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 051 zł czyli o 8 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 767 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
