Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 540 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 540 530 zł na 10 lat będzie kosztował 8 659 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 517 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 899 062 zł
| Cena: | 5 540 530,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 548 643,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 899 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 659 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 142 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 517 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 714 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 986 477 zł | 18% | 10 lat | 7 818 796 zł | 1 030 805 zł | 6 787 992 zł | 36 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 094 583 zł | 18% | 10 lat | 9 525 834 zł | 1 256 977 zł | 8 268 856 zł | 45 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 540 530 zł | 8% | 10 lat | 8 903 632 zł | 1 189 025 zł | 7 714 607 zł | 47 649 zł |
| Większy wkład własny | 5 540 530 zł | 28% | 10 lat | 8 416 065 zł | 1 096 388 zł | 7 319 678 zł | 34 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 540 530 zł w kredycie na 4 543 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 543 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 509 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 052 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 439 zł czyli o 9 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 509 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
