Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 389 zł na 10 lat będzie kosztował 874 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 759 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 090 568 zł
| Cena: | 554 389,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 019,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 090 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 874 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 759 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 950 zł | 18% | 10 lat | 787 344 zł | 103 617 zł | 683 727 zł | 3 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 828 zł | 18% | 10 lat | 962 309 zł | 126 643 zł | 835 666 zł | 4 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 389 zł | 8% | 10 lat | 899 219 zł | 119 765 zł | 779 455 zł | 4 768 zł |
| Większy wkład własny | 554 389 zł | 28% | 10 lat | 850 433 zł | 110 495 zł | 739 938 zł | 3 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 389 zł w kredycie na 454 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454599.26 zł.
| Kwota kredytu: | 454 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 047 zł czyli o 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
