Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 418 zł na 10 lat będzie kosztował 899 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 779 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 090 624 zł
| Cena: | 554 417,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 032,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 090 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 899 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 779 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 976 zł | 8% | 10 lat | 809 339 zł | 107 794 zł | 701 545 zł | 4 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 859 zł | 8% | 10 lat | 989 192 zł | 131 748 zł | 857 444 zł | 5 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 418 zł | 4% | 10 lat | 910 354 zł | 121 878 zł | 788 476 zł | 5 045 zł |
| Większy wkład własny | 554 418 zł | 18% | 10 lat | 874 871 zł | 115 136 zł | 759 735 zł | 4 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 418 zł w kredycie na 510 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510064.72 zł.
| Kwota kredytu: | 510 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 663 zł czyli o 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
