Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 544 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 544 958 zł na 10 lat będzie kosztował 8 666 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 523 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 907 771 zł
| Cena: | 5 544 957,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 550 680,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 907 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 666 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 143 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 523 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 793 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 275 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 099 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 325 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 990 462 zł | 18% | 10 lat | 7 825 044 zł | 1 031 628 zł | 6 793 416 zł | 36 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 099 453 zł | 18% | 10 lat | 9 533 446 zł | 1 257 982 zł | 8 275 464 zł | 45 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 544 958 zł | 8% | 10 lat | 8 910 747 zł | 1 189 976 zł | 7 720 771 zł | 47 687 zł |
| Większy wkład własny | 5 544 958 zł | 28% | 10 lat | 8 422 791 zł | 1 097 264 zł | 7 325 527 zł | 34 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 544 958 zł w kredycie na 4 546 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 546 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 510 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 057 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 480 zł czyli o 9 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 510 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
