Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 544 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 544 958 zł na 10 lat będzie kosztował 9 021 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 810 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 907 771 zł
| Cena: | 5 544 957,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 550 680,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 907 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 021 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 211 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 810 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 052 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 099 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 990 462 zł | 4% | 10 lat | 8 144 434 zł | 1 092 312 zł | 7 052 122 zł | 45 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 099 454 zł | 4% | 10 lat | 9 923 811 zł | 1 332 151 zł | 8 591 660 zł | 55 505 zł |
| Większy wkład własny | 5 544 958 zł | 8% | 10 lat | 8 910 747 zł | 1 189 976 zł | 7 720 771 zł | 47 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 544 958 zł w kredycie na 5 323 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 323 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 768 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 091 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 098 zł czyli o 8 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 768 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
