Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 544 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 544 958 zł na 10 lat będzie kosztował 8 910 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 720 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 907 771 zł
| Cena: | 5 544 957,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 550 680,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 907 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 910 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 189 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 720 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 971 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 990 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 492 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 099 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 523 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 990 462 zł | 8% | 10 lat | 8 044 625 zł | 1 073 349 zł | 6 971 276 zł | 42 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 099 454 zł | 8% | 10 lat | 9 801 822 zł | 1 308 973 zł | 8 492 849 zł | 52 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 544 958 zł | 4% | 10 lat | 9 021 646 zł | 1 211 046 zł | 7 810 600 zł | 50 459 zł |
| Większy wkład własny | 5 544 958 zł | 18% | 10 lat | 8 666 769 zł | 1 143 620 zł | 7 523 149 zł | 41 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 544 958 zł w kredycie na 5 101 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 101 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 694 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 796 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 636 zł czyli o 8 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 694 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
