Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 617 zł na 10 lat będzie kosztował 899 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 779 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 091 016 zł
| Cena: | 554 617,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 123,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 091 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 899 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 779 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 156 zł | 8% | 10 lat | 809 630 zł | 107 833 zł | 701 798 zł | 4 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 079 zł | 8% | 10 lat | 989 548 zł | 131 795 zł | 857 753 zł | 5 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 617 zł | 4% | 10 lat | 910 682 zł | 121 922 zł | 788 760 zł | 5 047 zł |
| Większy wkład własny | 554 617 zł | 18% | 10 lat | 875 186 zł | 115 177 zł | 760 009 zł | 4 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 617 zł w kredycie na 510 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510248.37 zł.
| Kwota kredytu: | 510 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 665 zł czyli o 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
